האם מחירי הדירות סוף סוף ירדו?

( חדשות ומידע - מתווכים )

לפי הנתונים בשנת 2010 התחילו בבנית כ-40,000 דירות חדשות כאשר ברבעון הרביעי קצב התחלות הבנייה עלה ב-4.3%. בדרום הארץ נרשמה עלייה של 45%  בקצב התחלות הבנייה . רק בירושלים נרשמה ירידה של 2%. חוץ מאזור הדרום גם בפתח תקווה הוחל בבניית 2,830 דירות בשנת 2010 - עלייה של 69% לעומת 2009), ובתל אביב-יפו הוחל בבנייה של 1,940 דירות - עלייה של כ-40%. ירידה נרשמה באשדוד (25%-), חולון (13%-) כפר סבא (8%-) וירושלים (2%-). הקבלנים מתלוננים על מחסור בעובדים בתחום הבניה, כולנו בציפיה לראות אם ההצפה בשוק הדירות יוזיל את מחירי הנדל"ן? לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ברבעון האחרון של 2010 הוחל בבנייתן של יותר מ-10,000 דירות - המספר הגבוה ביותר מאז הרבעון האחרון של שנת 2000. מדובר בעלייה של 4.3% לעומת הרבעון השלישי של 2010. עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי בשנת 2010 הוחל בבנייתן של כ-39,000 דירות חדשות - עלייה של 12% לעומת 2009.  למעשה, מדובר במספר הגבוה ביותר מאז שנת 2000. למרות זאת התאחדות הקבלנים מזהירה מזה חודשים כי ללא הגדלת המכסות של פועלי הבניין המקצועיים בענף ייווצר עיכוב בבניית פרויקטים ועיכובים בהשלמת הדירות, כך שלמרות שנרשם גידול בהתחלות הבנייה לא נוצר במקביל פתרון אמיתי למצוקת הדיור כי את הדירות שיתחילו לבנות השנה יקבלו הרוכשים רק בעוד שלוש שנים ויותר. תגיות: בעלי מקצוע הכל לבית חדשות תעשיה ומסחר